La visite virtuelle connaît un véritable essor, que ce soit dans l'immobilier, le tourisme, l'événementiel ou encore l’architecture. Elle permet de faire découvrir un lieu à distance, de manière immersive, réaliste et interactive. Mais pour obtenir un rendu professionnel, le choix du matériel est essentiel. Smartphone, caméra 360°, ou scanner 3D : chaque solution a ses avantages et ses limites. Dans cet article, on fait le point sur les principales options disponibles et leurs spécificités.
1. Trois grandes familles de matériel pour créer une visite virtuelle
📱 A. Le smartphone : l’entrée de gamme pour tester
Aujourd’hui, certains smartphones permettent de réaliser des visites à 360° en utilisant des applications dédiées (comme Google Street View ou 3DVista) combinées à des trépieds ou des rotateurs motorisés. C’est une solution économique pour faire ses premiers pas, mais elle reste limitée en qualité, précision et fluidité.
Avantages :
- Accessibilité
- Coût très faible
Inconvénients :
- Résolution limitée
- Pas de scan 3D réel
- Peu adapté à un usage professionnel
📷 B. Les caméras 360° : un bon compromis pour les petites structures
Des modèles comme la Ricoh Theta Z1 ou la Insta360 One X3 offrent un rendu photo et vidéo de très bonne qualité. Elles capturent des images sphériques à 360°, idéales pour des visites simples mais immersives, sans scan 3D. Elles conviennent parfaitement aux commerces, restaurants, musées, ou locations Airbnb.
Avantages :
- Facilité d’utilisation
- Temps de capture rapide
- Coût raisonnable
Inconvénients :
- Pas de modélisation 3D
- Pas de prise de mesure ni de génération de plan
🧠 C. Les scanners 3D pros : l’expérience complète
Pour une visite vraiment interactive, navigable et exploitable à des fins professionnelles, rien ne vaut un système de capture 3D comme Matterport Pro2, Pro3 ou Leica BLK360. Ces appareils scannent l’espace en 3D (via Lidar ou photogrammétrie) et génèrent un jumeau numérique fidèle du lieu.
Avantages :
- Modélisation 3D
- Prise de mesure précise
- Génération automatique de plans 2D/3D
- Intégration web et VR
Inconvénients :
- Investissement plus élevé
- Besoin d’un hébergement cloud
2. Photo 360 vs Scan 3D : comprendre la différence
Il ne faut pas confondre une photo 360° avec un véritable scan 3D.
- Une photo 360° permet de se tourner dans l’image, mais on ne peut pas se déplacer dedans.
- Un scan 3D génère un véritable modèle de l’espace, dans lequel on peut naviguer, prendre des mesures, et simuler une vraie visite.
C’est cette profondeur et cette précision qui font toute la différence dans des secteurs comme l’immobilier ou l’architecture.
3. Zoom sur Matterport Pro2 : la référence pro
Chez HexaTech, nous utilisons la caméra Matterport Pro2, aujourd’hui référence sur le marché pour les pros.
Spécificités techniques :
- Résolution photo : 134 mégapixels
- Capteurs infrarouge pour modélisation 3D
- Compatible avec lunettes VR
- Connexion cloud Matterport pour traitement automatique
- Temps moyen de scan : 30 minutes pour un logement de 60 m²
Fonctionnalités offertes :
- Vue "maison de poupée" (dollhouse)
- Génération de plans 2D et exports PDF
- Possibilité de mesurer les espaces à distance
- Ajout de tags interactifs (info, photos, vidéos, liens)
- Intégration facile sur sites web, plateformes immobilières, réseaux sociaux
4. Retour d’expérience HexaTech
Nous avons testé plusieurs approches avant de choisir la solution Matterport. Ce choix repose sur :
- La qualité du rendu final
- La rapidité d’exécution sur le terrain
- L’universalité du format (intégration sur tous les supports)
- Les retours très positifs des clients
Chaque scan que nous réalisons est hébergé et mis à disposition via une interface intuitive. Nos clients peuvent consulter, intégrer, partager ou télécharger leur visite en quelques clics.
La technologie au service de l’expérience
Choisir le bon matériel pour une visite virtuelle, c’est avant tout répondre aux attentes de ses clients. Selon votre usage, le smartphone peut suffire... mais pour un rendu pro et une valorisation optimale de vos espaces, les technologies de scan 3D comme Matterport sont de véritables alliées. Chez HexaTech, on a fait ce choix pour accompagner nos clients vers plus de modernité, plus d’impact, et plus d’efficacité.
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